großzügiger Bungalow mit Walmdach in begehrter Waldrandlage von Dreieich-Sprendlingen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
718
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 692 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
629.500,00 €
Description
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus mit Garten in unverbauter Waldrandlage. Der Bungalow besticht durch einen gut durchdachten und offen gestalteten Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Alle zentralen Lebensbereiche werden auf einer Ebene kombiniert: Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen. Die Aufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit Treppe ins UG - Gäste-WC mit Tageslicht - offen gestalteter Ess-/ Wohnbereich mit Zugang zum Garten - Gästezimmer/ Büro - Küche - kleiner Flurbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer Das Untergeschoss ist zum Teil wohnraum-ähnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein Hobbyraum, eine Sauna mit großer Dusche sowie diverse Kellerräume. Der nicht einsehbare Garten steht im gekonnten Dialog zur Immobilie und ist ein idealer Ort zum Spielen und Entspannen. Die Einzelgarage und der PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Location
Das Haus befindet sich in Dreieich-Sprendlingen in der Leibnizstr. - eine verkehrsberuhigte Straße in einem angenehmen Wohngebiet. Die Lage ist ausgezeichnet. Hier können Sie zum einen die städtische Infrastruktur, aber auch die Ruhe genießen. Das Haus befindet sich in unverbauter Waldrandlage mit Blick ins Grüne. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main. Der Bahnhof Sprendlingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt (Main) Hbf. und es verkehren Züge im regelmäßigen Takt zum Bahnhof Buchschlag. Von hier aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 nach Frankfurt und Darmstadt. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den Frankfurter Flughafen Diverse Buslinien verbinden Dreieich-Sprendlingen mit der umliegenden Region. Mit zahlreichen Restaurants und Vereinen sowie einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot rundet Sprendlingen das Bild einer äußerst attraktiven Wohnlage ab.
Equipment
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Fertighaus der Firma Zenker (mit "KlimaMassivWand"). Die Ausstattung ist wie folgt - offener Kamin - Z.t. mit Klimaanlage - Tageslichtbad - separates Gäste-WC - Einbauküche mit Geräte - Bodenbelag: Laminat & Fliesen - Sauna - zum Teil wohnraum-ähnlich ausgebautes Untergeschoss - Einzelgarage - Garten
Other Information
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt. Unser Service für Immobilieneigentümer: - kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie - Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss - Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder E-Mail. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de
Frau Ilona Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0152 - 07 68 07 39
