Reihenmittelhaus mit Potenzial: Ihr Traum vom familienfreundlichen Eigenheim

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

63303

Ort

Dreieich

ImmoNr

738

Wohnfläche

ca. 83 m²

Grundstücksgröße

ca. 242 m²

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

349.000,00 €

Description

					Dieses Reihenmittelhaus sollte saniert werden und bietet Ihnen daher die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner hervorragenden Lage in einer beliebten Wohngegend ist dieses Objekt ideal für Familien.

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genug Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten 

Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flurbereich
- Tageslicht-Gäste-WC
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 
- Garten mit Süd/ West - Ausrichtung

Obergeschoss:
- Flurbereich
- Kinder-/ Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
 - Kinder-/ Arbeitszimmer 
- Tageslichtbad mit Dusche

Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Außentreppe führt vom Keller in den Garten.

Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt ein zum Spielen und Erholen.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Location

					Die Immobilie befindet sich im Kurt-Schumacher-Ring in Dreieich-Sprendlingen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen (auch die Strothoff International School) befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. 

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A661 mit schneller Straßenanbindung nach Frankfurt am Main.

Sprendlingen ist mit dem Bahnhof Dreieich-Sprendlingen der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.

Equipment

					Das Reihenmittelhaus besticht durch:
- Gute Raumaufteilung 
- Schönem Garten mit Süd /West-Ausrichtung
- Solide Bausubstanz
- Ruhige Wohnlage
- Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung

Dieses Reihenmittelhaus sollte saniert werden und bietet Ihnen daher die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Other Information

					Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder E-Mail.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.de

Herr Aaron Sack

Hauptstr. 55 63303 Dreieich

0172 - 2609003