Traumhaftes Baugrundstück in guter Lage von Dreieich-Offenthal

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63303
Ort
Dreieich
ImmoNr
754
Grundstücksgröße
ca. 350 m²
Kaufpreis
370.000,00 €

Description

					Es handelt sich hierbei um eines der insgesamt zwei real geteilten Grundstücke mit je einer Größe von 350 qm in einer angenehmen Wohnlage.

Das Grundstück bietet die ideale Grundlage für 
- eine Einzelbebauung oder
- eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte oder
- Bau eines Mehrgenerationenhauses (auf beiden Grundstücken)

Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Es gibt keinen Bebauungsplan.

Gerne biete ich Ihnen einen Begehungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihre E-Mail.

Location

					Dreieich Offenthal ist ein malerischer Stadtteil von Dreieich und liegt im südlichen Teil des Rhein-Main-Gebiets in Hessen. Dieser Ortsteil bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn zu einer attraktiven Wohngegend macht.

Der Ort besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. 

Im Ortskern befinden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von den zahlreichen Bildungseinrichtungen in der Umgebung. In Offenthal gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen von Dreieich sowie in Langen und Neu-Isenburg bequem erreichbar

Die verkehrsgünstige Lage von Offenthal ist ein großer Pluspunkt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A661 und A5, die wichtige Verbindungen nach Frankfurt am Main, Darmstadt und Offenbach bieten. Der Bahnhof Dreieich-Offenthal liegt an der S-Bahn-Linie S3, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Bad Soden und Darmstadt bietet.

In Offenthal gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten. Vom Fußballverein über Tennisplätze bis hin zu Reitställen – hier findet jeder das passende Angebot. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere  Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.

Dreieich Offenthal bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – dieser charmante Stadtteil ist ein idealer Wohnort für all jene, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Naturnähe legen.

Equipment

					Das hier angebotene Grundstück ist bebaubar mit 

- je einer DHH
- einem freistehenden Einfamilienhaus oder
- einem Mehrgenerationenhaus

Other Information

					Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und so vollständig wie möglich gemacht. 

Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. vom Kaufpreis fällig. 

Maklererlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde durch den Kreis Offenbach erteilt.

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.d
Herr Aaron Sack
Hauptstr. 55 63303 Dreieich
0172 - 2609003