Hochwertig Wohnen mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Erzhausen

Description

					Dieses stilvolle, nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Haus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als exklusives Wohnjuwel in bester Lage. Das Objekt beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit luxuriösen Details verbindet. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen das Wohnambiente, ebenso wie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller. 
Das Wohnzimmer besticht mit edlem Teakholzparkett und einem modernen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Im kompletten OG liegt ebenfalls der tolle Parkett-Fußboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Einliegerwohnung, sowie ein integrierter Saunabereich mit Dusche, WC und Relaxbereich. Dieser bietet ein privates Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Zwei BaIkone sowie eine schöne Terrasse bieten ideale Rückzugsorte und ermöglichen entspannte Stunden im Freien auf dem 238 qm großen Grundstück (5/10 von 476 qm).
Ideal für Familien, die sowohl großzügiges Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. 

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Küche
- Gästezimmer/Büro
- Wohn-/Essbereich
- Gäste WC
- Vorratsraum

Aufteilung Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Empore
- Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Aufteilung Kellergeschoss:
- Einliegerwohnung
- Saunabereich
- Abstellräume
- Waschküche

Für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.